«єВідновлення»: Як отримати компенсацію за зруйноване майно 2024?

Програма «єВідновлення» є ключовим державним інструментом, призначеним для надання фінансової компенсації фізичним особам, чиє житло та інше нерухоме майно постраждало або було повністю знищено внаслідок збройної агресії Російської Федерації. Ця ініціатива, що ґрунтується на Законі України №2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна», дозволяє українцям отримати кошти на ремонт пошкодженого житла або житловий сертифікат для придбання нового, забезпечуючи відновлення втрачених активів. Процес подачі заяв здійснюється зручно через додаток або портал «Дія», а також у ЦНАП чи через нотаріуса.

Хто має право на державну компенсацію за пошкоджене житло?

Право на отримання компенсації поширюється на власників пошкодженого або зруйнованого житла, замовників будівництва індивідуальних житлових будинків, власників спеціального майнового права на об'єкти незавершеного будівництва, а також інвесторів житлових проєктів. До цієї категорії також входять члени житлово-будівельних кооперативів, які повністю викупили житло, але ще не оформили право власності, а також їхні спадкоємці. Окремі норми діють для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів та управителів багатоквартирних будинків. Закон України №2923-IX визначає пріоритетне право на отримання виплат для певних категорій громадян, зокрема учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни, сімей загиблих захисників України, мобілізованих військовослужбовців, багатодітних сімей, дітей-сиріт, прийомних батьків, патронатних вихователів, опікунів, а також внутрішньо переміщених осіб у випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України.

Компенсація за пошкоджене житло надається у вигляді коштів, призначених для проведення ремонтних робіт. У випадку повного знищення об'єкта нерухомості, власник може отримати житловий сертифікат для придбання нової оселі або фінансову компенсацію на будівництво нового будинку на власній земельній ділянці. Ключовою умовою для розгляду заяви є підтвердження права власності на об'єкт. Якщо інформація про нерухомість відсутня у Державному реєстрі речових прав, необхідно спочатку зареєструвати право власності. У разі спільної власності, один із співвласників може подати заяву лише за згодою інших. При повному знищенні кожен співвласник звертається окремо та отримує виплату відповідно до своєї частки. У випадку смерті власника, право на компенсацію переходить до спадкоємців після оформлення спадщини та державної реєстрації права власності.

Покрокова інструкція: Як правильно подати заяву на «єВідновлення»

Для успішного отримання компенсації за програмою «єВідновлення» важливо дотримуватися чіткого алгоритму дій:

1. Зафіксуйте пошкодження. Негайно після події зробіть якомога більше фото- та відеоматеріалів. Не прибирайте уламки та не починайте ремонт, якщо це не загрожує безпеці, до огляду об'єкта комісією.
2. Перевірте право власності. Переконайтеся, що дані про нерухомість внесені до Державного реєстру речових прав. Якщо житло оформлене за старими документами, спершу зареєструйте право власності.
3. Подайте інформаційне повідомлення. Зробіть це якнайшвидше через застосунок або портал «Дія». За відсутності такої можливості зверніться до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або нотаріуса.
4. Уважно заповніть заяву. Перевірте точність адреси, кадастрового номера (за наявності), площі об'єкта та інших даних. Помилки можуть спричинити затримки.
5. Узгодьте дії зі співвласниками. Якщо житло перебуває у спільній власності, заздалегідь отримайте згоду інших власників або підготуйте окремі заяви.
6. Підготуйте необхідні документи. Це включає паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків, документи на право власності (якщо їх немає в реєстрі), технічний паспорт та документи, що підтверджують право на пріоритетну компенсацію (наприклад, статус УБД).
7. Забезпечте доступ комісії. Саме на основі її огляду визначається обсяг пошкоджень та розмір компенсації.
8. Зберігайте чеки та договори. Якщо ви вже відремонтували житло власним коштом, усі фінансові документи можуть знадобитися під час перевірки.
9. Відстежуйте статус заяви. Регулярно перевіряйте його в «Дії» або через орган місцевого самоврядування та оперативно надавайте додаткові документи на запит комісії.
10. У разі відмови. Уважно вивчіть причину. Багато підстав (наприклад, відсутність реєстрації права власності) можна усунути та подати заяву повторно.
11. Не розбирайте повністю зруйновану будівлю. Не поспішайте самостійно демонтувати об'єкт до завершення всіх процедур фіксації та обстеження, щоб уникнути ускладнень з встановленням факту руйнування та визначенням розміру компенсації.

Важливо пам'ятати, що у разі повторного пошкодження житла, комісія проводить нову оцінку збитків, але перед цим необхідно завершити перевірку використання попередньої компенсації. Якщо житло було застраховане від воєнних ризиків, необхідно одночасно повідомити страхову компанію, оскільки страхове відшкодування та державна компенсація можуть взаємодіяти відповідно до умов договору страхування. За даними Міністерства економіки, паралельно діють державні програми підтримки бізнесу, що дозволяють підприємствам отримати компенсацію за пошкоджене майно або часткове відшкодування страхових премій за договорами страхування воєнних ризиків.