єВідновлення: Компенсація за зруйноване житло та майно в Україні
Дізнайтеся, як отримати державну компенсацію за пошкоджене або знищене війною майно через програму «єВідновлення» та хто має право на виплати
В Україні власники житла та майна, постраждалого внаслідок російської агресії, можуть отримати державну компенсацію через програму «єВідновлення». Цей механізм, що базується на Законі України №2923-IX та відповідних урядових постановах, дозволяє фізичним особам претендувати на кошти для ремонту пошкодженого житла або отримати житловий сертифікат чи фінансування на будівництво нового будинку у разі повного знищення. Успішність отримання допомоги залежить від належного оформлення права власності, своєчасної фіксації збитків та дотримання всіх процедурних вимог, що є критично важливим для багатьох українців.
Хто має право на компенсацію та як подати заяву
Право на компенсацію за пошкоджене або знищене житло мають власники нерухомості, замовники будівництва індивідуальних житлових будинків, власники спеціального майнового права на об'єкти незавершеного будівництва, інвестори житлових проєктів, а також члени житлово-будівельних кооперативів, які повністю викупили житло, але ще не зареєстрували право власності. Це право також поширюється на їхніх спадкоємців. Для об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних кооперативів (ЖБК) та управителів діє окремий порядок. Пріоритетне право на отримання компенсації передбачено для учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни, сімей загиблих захисників України, мобілізованих військовослужбовців, багатодітних сімей, дітей-сиріт та деяких інших категорій, визначених Кабінетом Міністрів України.
Подати заяву на отримання компенсації можна зручними способами:
- через застосунок або портал «Дія»;
- у центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- через нотаріуса.
Важливою умовою є підтвердження права власності. Якщо дані про нерухомість відсутні у Державному реєстрі речових прав, необхідно спочатку зареєструвати право власності. У випадках, коли це неможливо зробити адміністративним шляхом через відсутність документів, питання вирішується у судовому порядку. Для житла у спільній власності один із співвласників може подати заяву лише за згодою інших. При повному знищенні кожен співвласник звертається окремо та отримує компенсацію пропорційно своїй частці.
Практичні рекомендації для успішного отримання виплат
Щоб уникнути затримок або відмови при оформленні компенсації за програмою «єВідновлення», дотримуйтесь наступних кроків:
- Фіксація пошкоджень: Зробіть детальні фото- та відеоматеріали одразу після події. По можливості, не прибирайте уламки та не починайте ремонт до огляду комісією, якщо це не загрожує безпеці.
- Перевірка права власності: Переконайтеся, що інформація про вашу нерухомість внесена до Державного реєстру речових прав. Зареєструйте право власності, якщо його немає в реєстрі.
- Подання інформаційного повідомлення: Зробіть це якомога швидше через «Дію» або ЦНАП/нотаріуса.
- Точність даних у заяві: Ретельно перевіряйте адресу, кадастровий номер, площу та інші дані.
- Узгодження зі співвласниками: Якщо житло у спільній власності, отримайте згоду або домовтеся про окремі заяви.
- Підготовка документів: Зберіть паспорт, ІПН, документи на право власності (якщо немає в реєстрі), технічний паспорт та підтвердження пріоритетного статусу (УБД, інвалідність тощо).
- Доступ для комісії: Забезпечте комісії доступ до об'єкта для огляду та оцінки збитків.
- Зберігання чеків: Якщо ремонт виконано власним коштом, зберігайте всі фінансові документи.
- Моніторинг статусу: Регулярно перевіряйте статус заяви в «Дії».
- Дії при відмові: Уважно вивчіть причину відмови, оскільки багато з них можна усунути.
У разі смерті власника, право на компенсацію переходить до спадкоємців після оформлення спадщини. При повторному пошкодженні житла комісія проводить нову оцінку, але після перевірки використання попередньої компенсації. Важливо пам'ятати, що якщо житло було застраховане від воєнних ризиків, необхідно одночасно повідомити страхову компанію, оскільки страхове відшкодування та державна компенсація можуть взаємодіяти згідно з умовами договору страхування. За даними Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України, для бізнесу також діють програми компенсації за пошкоджене майно та відшкодування страхових премій за договорами страхування воєнних ризиків, що підкреслює важливість комплексного підходу до захисту активів у сучасних умовах.
Що таке програма «єВідновлення»?
«єВідновлення» – це державна програма в Україні, що надає компенсацію за житло та майно, пошкоджене або повністю знищене внаслідок збройної агресії РФ. Вона дозволяє отримати кошти на ремонт або житловий сертифікат на придбання нового житла.
Хто має пріоритетне право на отримання компенсації?
Пріоритетне право на компенсацію мають учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих захисників, мобілізовані військовослужбовці, багатодітні сім'ї, діти-сироти та інші категорії, визначені Кабінетом Міністрів України.
Що робити, якщо право власності не зареєстровано в Державному реєстрі?
Якщо інформація про нерухомість відсутня у Державному реєстрі речових прав, власнику необхідно спочатку зареєструвати право власності. Якщо адміністративним шляхом це неможливо, питання вирішується через суд.
Як взаємодіють державна компенсація та страхування від воєнних ризиків?
Якщо житло було застраховане від воєнних ризиків, необхідно одночасно повідомити страхову компанію. Страхове відшкодування та державна компенсація можуть взаємодіяти відповідно до умов вашого договору страхування.
